Preços de referência

Guia de preços – quanto pode custar o seu projeto?

Níveis de preço aproximados para os nossos serviços em Göteborg e no oeste da Suécia.

Aqui encontra níveis de preço aproximados para os nossos serviços. Cada imóvel e cada projeto têm condições diferentes. Por isso, apresentamos sempre um orçamento individual com preço fixo e uma descrição clara do trabalho.

Trabalhos de cobertura

Serviço
Preço aproximado
Substituição de telhado – telha de barro
2 100–3 200 kr/m²
Substituição de telhado – telhas de betão
1 200–2 600 kr/m²
Substituição de telhado – chapa, aço
1 900–2 900 kr/m²
Substituição de telhado – chapa, zinco
Orçamento após inspeção
Substituição de telhado – feltro betuminoso
1 200–1 900 kr/m²
Pintura de telhado com lavagem incluída
300–500 kr/m²
Lavagem de telhado e tratamento de musgo
130–220 kr/m²
Renovação de telhado, parcial
Orçamento após inspeção

O preço é influenciado, entre outros fatores, pela área, inclinação, configuração, material e estado do telhado, bem como pela necessidade de andaimes, equipamento de segurança e trabalhos preparatórios. A substituição de ripado, danos por podridão e outros trabalhos complementares são orçamentados após avaliação. O que está incluído é especificado no orçamento.

Trabalhos de chapa metálica

Serviço
Preço aproximado
Caleiras
800–3 000 kr/metro linear
Tubos de queda, altura normal de moradia
3 500–6 000 kr/un.
Rufos de chapa no beiral
600–1 200 kr/metro linear

O preço é influenciado pelo material, dimensões, altura, acesso e necessidade de adaptação especial. O material, a montagem e a eventual desmontagem são especificados no orçamento.

Pintura de fachadas

Serviço
Preço aproximado
Fachada de madeira/painéis
500–800 kr/m²
Fachada de reboco
450–750 kr/m²
Fachada de tijolo
450–750 kr/m²
Fachada de placas
450–750 kr/m²

O preço é influenciado pelo estado, altura e pormenores da fachada e pela necessidade de lavagem, raspagem, primário e reparações. As fachadas de tijolo e de placas são avaliadas primeiro para garantir que a base é adequada para pintura. O tratamento, o número de demãos e os eventuais andaimes são especificados no orçamento.

Renovação e lavagem de fachadas

Serviço
Preço aproximado
Renovação de fachada, completa
Orçamento após inspeção
Lavagem de fachada com tratamento contra crescimento biológico
130–220 kr/m²
Reparação de fissuras no reboco
Orçamento após inspeção

O método e o âmbito são adaptados ao material da fachada, aos danos e ao estado da base. A substituição de painéis, reparações maiores e outros trabalhos complementares são especificados no orçamento.

Terrenos e outros

Serviço
Preço aproximado
Pavimentação – pedra de betão
1 500–4 300 kr/m²
Pavimentação – pedra natural
2 200–5 000 kr/m²
Lajetas de terraço
1 500–2 500 kr/m²
Movimentação de terras e escavação
Orçamento após visita ao local
Remoção de graffiti
Orçamento após avaliação

O preço é influenciado pela escolha de materiais, condições do terreno, acesso, requisitos de carga e necessidade de escavação, trabalhos preparatórios e remoção de resíduos. Material, lancis, drenagem e outras etapas só estão incluídos na medida indicada no orçamento.

Os preços são níveis orientativos de orçamento e não constituem um orçamento nem um preço vinculativo para um projeto específico. O preço final do orçamento pode ficar abaixo ou acima dos intervalos indicados, consoante as condições e o âmbito do projeto.

Os preços por metro quadrado referem-se à área real de telhado, fachada ou terreno a que o trabalho diz respeito. Trabalhos mais pequenos e trabalhos especiais são orçamentados por projeto.

Receberá sempre um orçamento escrito onde constam o preço, o âmbito, os materiais e as restantes condições. Eventuais trabalhos adicionais são acordados e orçamentados separadamente.

Dedução ROT

Uma eventual dedução ROT é calculada sobre o custo de mão de obra dedutível e é indicada no seu orçamento, de acordo com as regras em vigor e a sua situação.

Vida útil e manutenção

Material de cobertura
Vida útil aproximada
Telhado de telha de barro
50–100 anos
Telhas de betão
30–50 anos
Telhado de chapa, aço
40–60 anos
Telhado de chapa, zinco
60–80 anos
Telhado de feltro betuminoso
20–30 anos
Pintura
Intervalo de manutenção estimado
Pintura de telhados
8–12 anos
Fachada de madeira/painéis
8–12 anos
Fachada de reboco
10–15 anos
Fachada de tijolo
15–20 anos
Fachada de placas
8–12 anos
Lavagem e tratamento de musgo
Intervalo de manutenção estimado
Lavagem de telhado e tratamento de musgo
Varia consoante a envolvente e a exposição
Lavagem de fachada com tratamento contra crescimento biológico
Varia consoante a envolvente e a exposição

A vida útil e os intervalos de manutenção indicados são estimativas, não garantias. São influenciados pela escolha do produto, pelo estado da base, pela execução, pelas condições climatéricas e pela manutenção regular.