Ramavtal för fastighetsunderhåll – fördelar och upplägg

Fastighetsägare och BRF:er med flera fastigheter, eller med återkommande underhållsbehov över tid, upphandlar ofta om och om igen för i grunden liknande arbeten. Ett ramavtal löser en stor del av det problemet.

Vad är ett ramavtal?

Ett ramavtal är en överenskommelse som reglerar villkor, priser och arbetssätt för ett antal tjänster över en längre period, utan att varje enskilt uppdrag behöver upphandlas och avtalas på nytt från grunden.

Fördelar med ramavtal

• Snabbare process när ett underhållsbehov uppstår – ni slipar en ny upphandlingsrunda varje gång.
• Förutsägbara priser, eftersom villkoren redan är förhandlade och kända.
• En leverantör som känner fastigheten, vilket kan göra både bedömning och åtgärd snabbare och mer träffsäker över tid.
• Enklare administration för styrelsen, som slipper hantera flera parallella avtal och leverantörer.

När passar ett ramavtal bäst?

Ramavtal lönar sig särskilt för fastighetsägare med flera objekt, eller BRF:er med en tydlig underhållsplan där behovet av löpande insatser (se vår underhållsplan för BRF) är känt över flera år framåt, snarare än ett enskilt engångsprojekt.

Vad bör ett ramavtal innehålla?

Precis som ett enskilt avtal bör ett ramavtal tydligt reglera prissättning, svarstider, ansvarsfördelning och vad som gäller vid tilläggsarbeten. Se vår genomgång i vad ett avtal för bygg- och renoveringsarbete bör innehålla för grunderna, som gäller även här.

Så arbetar M2 med ramavtal

Genom att fungera som en kontaktpunkt för hela fastighetsportföljen passar M2:s modell naturligt ihop med ett ramavtalsupplägg. Läs mer på vår sida för fastighetsägare eller kontakta oss för att diskutera vad som skulle passa er förening.

Granskad av: [ADD M2 EXPERT COMMENT/NAME] · Senast uppdaterad: [ANGE DATUM VID PUBLICERING]